Estimation théorique
Rue de la Mare Jouanne,78730 Saint Arnoult en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mare Jouanne,78730-Saint Arnoult en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-20 | 25 | RUE DE LA MARE JOUANNE | 6 | 166 | 500 | 565300€ | 3405€ |
2021-07-17 | 27 | RUE DES GDS MEURGERS | 4 | 72 | 647 | 257300€ | 3574€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DES GDS MEURGERS | 5 | 198 | 500 | 533000€ | 2692€ |
2019-07-15 | 18 | RUE DES GDS MEURGERS | 6 | 144 | 18 | 397000€ | 2757€ |
2019-07-30 | 39 | RUE DES GDS MEURGERS | 3 | 162 | 630 | 275500€ | 1701€ |
2023-03-13 | 23 | RUE DES GDS MEURGERS | 4 | 97 | 1235 | 373000€ | 3845€ |
2019-11-18 | 46 | RUE DES GDS MEURGERS | 6 | 168 | 858 | 379000€ | 2256€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DES GDS MEURGERS | 2 | 51 | 340 | 507100€ | 9943€ |
2019-09-14 | 19 | RUE DES GDS MEURGERS | 4 | 70 | 941 | 225000€ | 3214€ |
2022-09-07 | 21 | RUE DES GDS MEURGERS | 4 | 88 | 726 | 400000€ | 4545€ |
2019-07-31 | 49 | RUE DES GDS MEURGERS | 4 | 72 | 593 | 290500€ | 4035€ |
2023-01-04 | 15 | RUE DES GDS MEURGERS | 5 | 98 | 597 | 350000€ | 3571€ |
2021-06-19 | 48 | RUE DES GDS MEURGERS | 5 | 111 | 467 | 305000€ | 2748€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DES GDS MEURGERS | 3 | 65 | 1415 | 275000€ | 4231€ |
2020-09-24 | 5562 | SEN DE LA FONTAINE DU MESNIL | 3 | 93 | 15508 | 356000€ | 3828€ |
2021-03-23 | 64 | RUE DES GDS MEURGERS | 5 | 126 | 0 | 335000€ | 2659€ |
2021-11-12 | 2 | RUE DES PETITS MEURGERS | 4 | 120 | 620 | 556672€ | 4639€ |
2023-05-26 | 61 | RUE DES GDS MEURGERS | 5 | 130 | 1000 | 462322€ | 3556€ |
2019-10-11 | 38 | RUE DU MESNIL | 5 | 130 | 944 | 825000€ | 6346€ |
2021-08-03 | 67 | RUE DES GDS MEURGERS | 6 | 124 | 500 | 350000€ | 2823€ |
2023-04-07 | 38 | RUE DU MESNIL | 7 | 400 | 4211 | 1684000€ | 4210€ |
2021-11-04 | 4 | LES MEURGERS | 7 | 238 | 1652 | 725000€ | 3046€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA VILLENEUVE | 8 | 126 | 818 | 309000€ | 2452€ |
2021-10-23 | 10 | CHE DE LA PENTE DES RUISSEAUX | 2 | 35 | 710 | 239000€ | 6829€ |
2023-05-15 | 3 | IMP PAMPELUNE | 6 | 125 | 832 | 399000€ | 3192€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DES AULNAIES | 6 | 120 | 755 | 375985€ | 3133€ |
2020-09-29 | 23 | RUE DES AULNAIES | 5 | 104 | 512 | 313000€ | 3010€ |
2023-05-10 | 17 | RUE DES AULNAIES | 4 | 86 | 436 | 235000€ | 2733€ |
2021-02-22 | 2 | RUE DES AULNAIES | 4 | 116 | 500 | 88740€ | 765€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DES AULNAIES | 4 | 116 | 500 | 383320€ | 3304€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DE L OISELLERIE | 8 | 131 | 500 | 410000€ | 3130€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DES AULNAIES | 6 | 177 | 648 | 647500€ | 3658€ |
2020-02-07 | 13 | RUE DU POT D ETAIN | 4 | 72 | 613 | 311000€ | 4319€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DE L OISELLERIE | 6 | 121 | 500 | 314500€ | 2599€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DE L OISELLERIE | 3 | 140 | 1019 | 335000€ | 2393€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DES AULNAIES | 4 | 84 | 600 | 222000€ | 2643€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DU POT D ETAIN | 4 | 89 | 510 | 267300€ | 3003€ |
2021-12-14 | 10 | LA BUTTE DE BOUTAREINE | 6 | 152 | 500 | 334500€ | 2201€ |
2023-05-26 | 8 | LA BUTTE DE BOUTAREINE | 4 | 80 | 699 | 260000€ | 3250€ |
2022-08-12 | 4 | RUE DE LA CORNE DU CERF | 7 | 107 | 685 | 403000€ | 3766€ |
2019-12-07 | 2 | IMP DU SOUFFLET | 6 | 137 | 971 | 345000€ | 2518€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE LA BOUCAUDERIE | 4 | 145 | 994 | 270000€ | 1862€ |
2020-07-08 | 7 | RUE DE LA BOUCAUDERIE | 5 | 98 | 262 | 270000€ | 2755€ |
2022-07-26 | 6 | LA BUTTE DE BOUTAREINE | 4 | 212 | 190 | 567500€ | 2677€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DE LA BOUCAUDERIE | 4 | 78 | 221 | 275000€ | 3526€ |
2022-06-23 | 7 | RUE DE LA TRUIE QUI FILE | 5 | 80 | 664 | 289000€ | 3613€ |
2019-10-14 | 8 | RUE DE LA CORNE DU CERF | 3 | 74 | 585 | 274550€ | 3710€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DE LA TRUIE QUI FILE | 4 | 105 | 547 | 307200€ | 2926€ |
2021-05-04 | 3 | RUE DE LA BOUCAUDERIE | 5 | 120 | 500 | 438000€ | 3650€ |
2019-12-27 | 8 | RUE DE LA BOUCAUDERIE | 6 | 130 | 832 | 322000€ | 2477€ |
2020-05-27 | 6 | IMP DU SOUFFLET | 5 | 120 | 800 | 339750€ | 2831€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DU PORC EPIC | 3 | 75 | 514 | 266900€ | 3559€ |
2019-06-26 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 558 | 258000€ | 3395€ |
2021-03-29 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 558 | 100000€ | 909€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DE LA CORNE DU CERF | 3 | 86 | 508 | 252000€ | 2930€ |
2020-09-02 | 11 | RUE DE LA CORNE DU CERF | 5 | 92 | 725 | 348000€ | 3783€ |
2023-05-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 563 | 247000€ | 3250€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DE LA BOUCAUDERIE | 3 | 56 | 718 | 215000€ | 3839€ |
2021-04-22 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 565 | 265000€ | 3487€ |
2021-07-16 | 21 | RES LES MONTS | 4 | 82 | 454 | 276000€ | 3366€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DES BOIS DE CELIME | 4 | 97 | 512 | 165000€ | 1701€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DES BOIS DE CELIME | 3 | 77 | 559 | 260000€ | 3377€ |
2022-03-09 | 10 | RUE DE L EPINE NOIRE | 6 | 125 | 934 | 364000€ | 2912€ |
2020-09-17 | 12 | RUE DE BREAU | 5 | 81 | 594 | 251000€ | 3099€ |
2020-05-27 | 15 | RES LES MONTS | 7 | 190 | 503 | 515250€ | 2712€ |
2020-02-06 | 17 | RUE DES MENUETS | 5 | 111 | 894 | 323610€ | 2915€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE L EPINE NOIRE | 6 | 128 | 659 | 350000€ | 2734€ |
2021-03-11 | 5 | RUE POUPINEL | 3 | 100 | 203 | 229000€ | 2290€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE BREAU | 6 | 130 | 761 | 299300€ | 2302€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 5 | 88 | 397 | 252000€ | 2864€ |
2020-01-31 | 7 | RES LES MONTS | 4 | 82 | 566 | 256800€ | 3132€ |
2019-09-28 | 15 | RUE DE LA MUETTE | 5 | 95 | 831 | 319000€ | 3358€ |
2021-03-03 | 5 | RUE STOURM | 6 | 187 | 638 | 429600€ | 2297€ |
2020-05-22 | 10 | RUE POUPINEL | 3 | 57 | 260 | 185000€ | 3246€ |
2020-09-11 | 9 | RES LES MONTS | 5 | 97 | 503 | 320000€ | 3299€ |
2019-09-20 | 12 | RUE POUPINEL | 3 | 70 | 336 | 215100€ | 3073€ |
2020-12-07 | 15 | RUE POUPINEL | 3 | 75 | 273 | 143144€ | 1909€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DU MONTMIDI | 4 | 133 | 636 | 374000€ | 2812€ |
2023-01-10 | 19 | RUE POUPINEL | 3 | 89 | 136 | 157150€ | 1766€ |
2021-12-16 | 19 | RUE POUPINEL | 3 | 89 | 136 | 170000€ | 1910€ |
2022-11-21 | 1 | CHE DU FOUR A CHAUX | 6 | 216 | 500 | 720000€ | 3333€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DES AMORTEAUX | 6 | 136 | 997 | 367000€ | 2699€ |
2022-06-21 | 20 | RUE LOUIS HAMET | 5 | 136 | 738 | 274100€ | 2015€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 2 | 73 | 193 | 215000€ | 2945€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 148 | 500 | 400600€ | 2707€ |
2022-03-04 | 6 | IMP DES GRAVIERS | 5 | 121 | 863 | 360150€ | 2976€ |
2022-08-26 | 25 | RUE DES MENUETS | 6 | 122 | 918 | 333000€ | 2730€ |
2020-08-27 | 5 | IMP DU CHARIOT D OR | 5 | 145 | 935 | 342700€ | 2363€ |
2019-12-21 | 8 | RUE LOUIS HAMET | 4 | 105 | 559 | 250000€ | 2381€ |
2021-07-30 | 8 | IMP DES GRAVIERS | 5 | 92 | 960 | 333000€ | 3620€ |
2019-09-03 | 5000 | CHE DU FOUR A CHAUX | 5 | 111 | 628 | 326750€ | 2944€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DES CORPS SAINTS | 5 | 107 | 500 | 300700€ | 2810€ |
2020-12-15 | 12 | RUE LOUIS HAMET | 5 | 88 | 864 | 276500€ | 3142€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 4 | 70 | 67 | 160000€ | 2286€ |
2019-07-01 | 7 | IMP DES GRAVIERS | 5 | 180 | 638 | 364500€ | 2025€ |
2021-11-10 | 37 | RUE POUPINEL | 2 | 71 | 55 | 159000€ | 2239€ |
2022-10-15 | 19 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 161 | 500 | 539150€ | 3349€ |
2022-02-02 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 160 | 609 | 364000€ | 2275€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 3 | 60 | 36 | 164100€ | 2735€ |
2022-09-30 | 25 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 3 | 60 | 36 | 174450€ | 2908€ |
2019-05-20 | 8 | RUE JEAN DE LA CHAIZE | 5 | 91 | 860 | 303400€ | 3334€ |
2022-01-17 | 8 | RUE JEAN DE LA CHAIZE | 5 | 91 | 860 | 339000€ | 3725€ |
2019-07-30 | 18 | RUE DE PONTBRIAND | 6 | 147 | 976 | 353240€ | 2403€ |
2022-10-29 | 2 | RUE DE L OUIE | 4 | 92 | 712 | 261000€ | 2837€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DES VIGNES | 7 | 119 | 734 | 418900€ | 3520€ |
2022-04-11 | 2 | RUE BASSE | 4 | 128 | 52 | 220000€ | 1719€ |
2020-09-23 | 12 | RUE DE PONTBRIAND | 3 | 73 | 531 | 259900€ | 3560€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DES CORPS SAINTS | 7 | 100 | 911 | 312000€ | 3120€ |
2020-02-14 | 11 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 119 | 957 | 405000€ | 3403€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 92 | 1077 | 331000€ | 3598€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DE L OUIE | 3 | 96 | 691 | 125000€ | 1302€ |
2020-08-07 | 4 | RUE JEAN DE LA CHAIZE | 6 | 93 | 674 | 262000€ | 2817€ |
2019-05-28 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 85 | 235000€ | 3357€ |
2021-10-08 | 16 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 125 | 764 | 155000€ | 1240€ |
2019-12-19 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 125 | 145 | 90000€ | 720€ |
2021-04-06 | 6 | RUE DE PONTBRIAND | 7 | 114 | 520 | 270000€ | 2368€ |
2019-08-02 | 23 | RUE DE PONTBRIAND | 7 | 144 | 500 | 298500€ | 2073€ |
2022-09-06 | 19 | RUE DES VIGNES | 4 | 74 | 787 | 283000€ | 3824€ |
2021-09-29 | 18 | RUE DES VIGNES | 5 | 203 | 1124 | 378550€ | 1865€ |
2019-06-12 | 12 | RUE ELSA TRIOLET | 7 | 158 | 855 | 333000€ | 2108€ |
2022-05-09 | 4 | IMP DU PT BOEUF | 4 | 97 | 502 | 317000€ | 3268€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE L OUIE | 6 | 118 | 615 | 305000€ | 2585€ |
2019-12-09 | 3 | RUE BASSE | 3 | 94 | 315 | 292500€ | 3112€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DE PONTBRIAND | 3 | 93 | 500 | 430200€ | 4626€ |
2020-09-12 | 27 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 103 | 959 | 294500€ | 2859€ |
2022-06-08 | 27 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 103 | 959 | 352120€ | 3419€ |
2021-06-05 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 74 | 735 | 285000€ | 3851€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 905 | 142000€ | 1614€ |
2020-07-23 | 12 | RUE DES VIGNES | 3 | 75 | 996 | 266000€ | 3547€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DE SAINT BENOIT | 5 | 129 | 745 | 380000€ | 2946€ |
2021-10-26 | 7 | RUE BASSE | 4 | 129 | 660 | 335000€ | 2597€ |
2023-03-06 | 29 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 65 | 587 | 178500€ | 2746€ |
2020-10-27 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 7 | 146 | 858 | 369000€ | 2527€ |
2019-12-16 | 31 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 65 | 573 | 206000€ | 3169€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 83 | 641 | 220000€ | 2651€ |
2022-05-12 | 29 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 133 | 708 | 343020€ | 2579€ |
2022-10-27 | 33 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 65 | 560 | 207000€ | 3185€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES PARADIS | 4 | 72 | 646 | 290000€ | 4028€ |
2023-02-06 | 2 | RUE ELSA TRIOLET | 7 | 154 | 812 | 354500€ | 2302€ |
2021-02-24 | 13 | RUE BASSE | 3 | 69 | 362 | 120000€ | 1739€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 748 | 280000€ | 3146€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DU DOC REMOND | 3 | 68 | 784 | 304000€ | 4471€ |
2020-10-15 | 31 | RUE DES AMORTEAUX | 5 | 110 | 992 | 90000€ | 818€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DE PONTBRIAND | 5 | 127 | 830 | 434200€ | 3419€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 57 | 559 | 238000€ | 4175€ |
2023-06-24 | 17 | RUE BASSE | 3 | 77 | 81 | 170000€ | 2208€ |
2021-06-08 | 37 | RUE DU DOC REMOND | 5 | 145 | 500 | 458000€ | 3159€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DU DOC REMOND | 7 | 135 | 898 | 232380€ | 1721€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DES PRETRES | 3 | 78 | 60 | 254000€ | 3256€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DU BILLOIR | 3 | 78 | 493 | 300000€ | 3846€ |